阜阳168网

[阜阳站]
X
阜阳   临泉   太和   阜南
  • 网站客服:0558-2788916
  • 合作热线:0558-2789909
-->
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 812|回复: 15
打印 上一主题 下一主题

国家定了!这8种情形,阜阳业主可拒缴物业费!还有不少钱可向物业要....

[复制链接]

classn_11

124

主题

353

帖子

3246

积分

武林义士

积分
3246
168币
943
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2018-4-9 20:02:07 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

重!大!喜!讯!
得到消息
国务院发布了新的《物业管理条例》
条例中明确提到
8种物业费可以不用交了!
这意味着
一年下来最少也能省个千把来块!
不知道就亏大了!
赶紧一起来看看把!
春天 绿叶分割线
国务院总理日前签署第698号国务院令,公布《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》,对18部行政法规的部分条款予以修改,对5部行政法规予以废止,决定自公布之日起施行。


其中对《物业管理条例》作出部分修改,涉及4个条款的修改,删除1个条文,删去的条文为第五十九条。

对第二十四条作出修改,删去条文中的“具有相应资质的”。

第三十二条第二款修改为:“国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。”

第六十条改为第五十九条,删去其中的“情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书”。

第六十一条改为第六十条,删去其中的“物业服务企业挪用专项维修资金,情节严重的,并由颁发资质证书的部门吊销资质证书”。

同时,对其中其他条文的序号作了相应调整。

根据最新的物业管理条例,
以下8种情况可以拒缴物业管理费

一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;

二、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交;

三、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳;

四、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法;

五、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;

六、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ,业主对擅自提高的部分可以拒交。

七、因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商交纳;

八、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交;

新《物业管理条例》还指出
物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。
春天 绿叶分割线
不交物业费您就满足了?
小编告诉您
部分情况下
物业还需要“倒找钱”!
去年江苏苏州一小区的业主就很开心:
小区业委会发大红包,
606户人家总共领到了24万元现金
并且,还是由业委会成员
挨家挨户把这个大红包送到居民手中
原来,该小区业委会和物业签订了协议
从他们那里争取到了小区的公共收益。
而公共收益这笔钱
其实咱们每一家都有份!

先来说说
啥叫公共收益
↓↓↓
请问,你们家小区的电梯里
是不是这样的

你们家小区的灯箱
是不是这样的

还有,你们家小区的门禁杆
是不是这样的
大家注意到了吧,
列举的这些公共设施上,
都是有广告的!
当然,这些广告不是白贴的
都是要收费
还有呢,比如:

小区外车辆进入小区要收停车费
有人要在小区广场搞特卖、或做活动,要交场地租金
小区的配套商铺,有人要开店,那就得付房租
小区的会所,承包给别人经营,也要收租金

这些项目,收钱的虽然是物业
但是,物业只是代为管理
这些钱都归业主所有!

也许有亲会说:
我从来没有得到这笔钱啊!
那建议您赶紧去问问小区的业委会
甚至用法律的武器来维权!
物业费不用交!
还可以争取公共收益红包!
您GET到了重点吗?
快扩散!点个ZAN!

综合:大江网、经济日报、生活报、深圳晚等

classn_11

3

主题

33

帖子

-356

积分

入狱刁民

积分
-356
168币
-132
沙发
发表于 2018-4-9 20:02:51 | 只看该作者
顶贴不认真,大脑有问题。

classn_11

16

主题

27

帖子

452

积分

拜师学艺

积分
452
168币
131
板凳
发表于 2018-4-10 19:51:45 | 只看该作者
我喜欢的女孩要像黛玉一样有才气,像宝钗一样懂事,像可卿一样漂亮,像湘云一样豪爽,像李纨一样忠贞,像探春一样能干,像凤姐一样精明,还要像元春一样有福气,呵呵……

classn_11

0

主题

24

帖子

-363

积分

入狱刁民

积分
-363
168币
-129
地板
发表于 2018-4-10 20:04:18 | 只看该作者
试金可以用火,试女人可以用金,试男人可以用女人。

classn_11

0

主题

29

帖子

-265

积分

入狱刁民

积分
-265
168币
-100
5#
发表于 2018-4-10 20:20:04 | 只看该作者
为了三千积分!我就耽误一分钟时间吧

classn_11

20

主题

33

帖子

307

积分

拜师学艺

积分
307
168币
87
6#
发表于 2018-4-11 11:32:21 | 只看该作者
2017年楼主还是蛮拼的。

classn_11

18

主题

32

帖子

140

积分

浪迹天涯

积分
140
168币
29
7#
发表于 2018-4-11 16:37:34 | 只看该作者
我对楼主的敬仰如滔滔江水,绵延不绝!

classn_11

3

主题

26

帖子

-5

积分

入狱刁民

积分
-5
168币
-14
8#
发表于 2018-4-11 17:26:54 | 只看该作者
有些人,去死都和我没关系。有些人,弄死我我都放不下。

classn_11

15

主题

38

帖子

254

积分

拜师学艺

积分
254
168币
64
9#
发表于 2018-4-11 17:26:54 | 只看该作者
想念你,真的不需要理由,那只是一种感觉,随时乘我不备,就会窜入我的脑海,直达我的心脏。

classn_11

112

主题

26

帖子

1885

积分

江湖秀士

积分
1885
168币
578
10#
发表于 2018-4-11 17:32:16 来自手机 | 只看该作者
我是个哑巴,平时说话都是伪装的。
下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
使用 高级模式(可批量传图、插入视频等)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

快速回复 返回顶部 返回列表